水災等地とは？火災保険の水災保険料が「住所」で変わる仕組みと調べ方

2024年10月から、火災保険の水災（洪水・内水・土砂などによる水まわりの災害）の保険料率が、市区町村ごとの5段階（1〜5等地）で決まるようになりました。それまで全国一律だった水災料率が、 地域のリスクに応じて差がつくようになった、大きな変更です。最も低い1等地と最も高い5等地では、 水災部分の保険料率に約1.2倍の差があります。

1等地

リスク低い

2等地

3等地

4等地

5等地

リスク高い

水災部分の保険料率に、1等地と5等地で約1.2倍の差

お住まいの市区町村の等地は、損害保険料率算出機構の水災等地検索で確認できます（都道府県→市区町村を選ぶだけ）。数字が大きいほど、その市区町村の水災リスクが高い区分です。

等地は、国のハザードマップ・水害統計・地形データなどをもとに決められています。つまり、「なぜうちの市区町村は等地が高いのか」の答えは、その土地の水災リスクそのものです。 ただし等地は市区町村単位——同じまちの中にも、浸水想定が深い場所とほぼない場所があります。あなたの家がどちら側なのかは、住所単位で確認するしかありません。 まもいえの無料チェックなら、住所を入れるだけで浸水の深さ・水が引くまでの時間・地形まで確認できます。

保険料が上がると、水災補償を外して安くしたくなります。逆に等地が高いと「どうせ高いなら」と諦めたくなります。 どちらの判断も、市区町村の平均であなたの家を決めてしまっている点で早計です。 等地が低いまちの川沿いの家もあれば、等地が高いまちの台地の家もあります。 外す・付けるは、住所単位のリスクを見てから——それがこの制度時代の、いちばん損をしない順番です。

等地とご自身のリスクを確認したら、いまの契約が合っているかの確認です。複数社の見積もりを無料でまとめて取り、水災補償の有無と保険料を比べるのが早道です。

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